签订装修合同时要避开的几大陷阱

来源：法大大发布于：2017-11-21

签订装修合同时要避开的几大陷阱

装修属于技术活儿，所以在装修合同中常会出现一些专有名词，或是法律法规，很多业主为了省事，干脆就不细看这些细节。可是现实中出问题的往往是这些被忽视的细节，签订装修合同是必经的一个环节。要尽量减少装修合同纠纷，今天我们列举了几个装修合同签订时常见的陷阱，希望对各位业主有所帮助。

装修合同常见陷阱一：故意增加装修项目

有些设计师故意增加装修项目，不需要做梁的地方加个梁，没必要吊顶的地方非要吊顶。这样一来，装修报价就要高很多，设计师的提成也就会增加很多了。

装修合同常见陷阱二：舍低就高捞取回扣

有一些建材商和设计师私下约定，只要设计师在设计中使用了他们的材料，最后由建材商给设计师回扣。所以设计师在进行设计时，就故意使用这些有回扣的材料，让消费者花冤枉钱。

装修合同常见陷阱三：虚报面积增加预算

测量面积时也要注意，有可能会被有意多报、谎报，加大工程量。例如在计算涂刷墙面乳胶漆时，没有将门窗面积扣除，或将墙面长宽增加，都会导致装修预算的增加。

装修合同常见陷阱四：口头承诺难兑现

现在很多设计师都爱打“亲密牌”，就是说，设计师为了吸引业主签单，在前期沟通中，处处为业主着想，答应一些赠送项目博得业主的好感。但后续可能会以材料不足为由不履行承诺。

装修合同常见陷阱五：文字游戏多算费用

业主王先生签订的合同有一条内容是：各种橱柜、低柜、吊柜等高度不足1米的家具均按延米计算，工程量少于1米的按1米计算，超过1米按延米据实计算。很多消费者都会误以为“不足1米时按1米计算，超过一米就按实际长度算”。而家装公司的所谓?“延米”计算是不管长度是多少，尾数不足1米时均按1米算。仅这个 “延米”算法装修款就让?业主多支付了一大笔费用。

装修合同常见陷阱六：替换材料质量悬殊

多数家装公司的协议上就有这样的条款：装修中如原品牌材料缺货时，乙方可临时更换相同型号的材料。若甲方坚持使用原品牌材料，造成工期延误由甲方负责。这项条款给一些不规范企业留下了偷换材料的好借口。

装修合同常见陷阱七：增减项目不签合同

如果合同报价中漏掉了一些必要的项目，如果不加价，整个工程就没办法施行，同时，合同中有一条款明确注明，按实际发生计算，要求据实结算工程款，否则停工。

总之在签订装修合同前，一定要先做一个基本的市场调查，了解下当下的装修流程，装修所需建材，装修材料的详细价格，装修的基本工艺等。同时在签订装修合同前，要把关键的施工和设计协商条款明确的写在合同里，做到越细越好。如果身边有相关的专业人士，最好可以找他们先看看合同做到万无一失。