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南京：全面启用商品房买卖电子合同

来源：法大大发布于：2022-07-01

近日，南京市住房保障和房产局印发了《关于在全市范围内启用商品房买卖合同电子签约的通知》（以下简称《通知》），宣布将全面启用商品房买卖合同电子签约服务，目前，南京市第一份商品房买卖电子合同已正式签出。

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南京市住房保障和房产局表示：为进一步提升网签备案服务效能，保障房屋交易安全，方便购房群众办理后续业务，市住房保障和房产局对“南京市商品房买卖合同网签系统”实施了升级改造，增加电子签名签章功能，自6月28日起全面启用商品房买卖合同电子签约服务。目前已开始试运行，实现远程签约、网签备案不见面服务。

《通知》除了规定电子合同的签约情形外，还明确电子合同的法律效力：

南京全市范围内各在售房地产开发企业，在签订商品房买卖合同（含预售、现售合同）时，凡是符合电子合同网签条件的，必须通过“南京市商品房买卖合同网签系统”进行电子合同网签。签订的电子版商品房买卖合同，与传统纸质签章、签名的合同具有同等法律效力。

目前，全国多地政府部门都在大力推广电子合同、电子签名、电子签章、电子印章，实现异地、远程、不见面、不打印、零跑动就能完成政务办理，深化数字政府改革建设。

在泛地产行业，电子签名等相关应用也已被广泛使用于多个场景之中：人事、销售、采购、交易、工程、物业、营销等，法大大作为国内领先的电子合同与电子签云服务平台，目前已为华润置地、时代中国、建业集团、领地集团、实地集团、中骏集团、中国金茂、途家、自如、链家、Q房网、乐有家等多家知名泛地产企业提供了电子签名解决方案。